تعديل قانون الإيجارات القديمة وتحسين العلاقات بين البائعين والمستأجرين أصبح يلقى اهتماماً متزايداً من عامة الناس لفترة طويلة الآن، وفي ظل آخر الأنباء، يبدو أن هناك تغييرات طرأت والتي يمكن أن تكون لها تأثيرات على الوضع الحالي لعقود الإيجار القديمة و على الرغم من القلق الذي يُحيط ببعض المستأجرين القدامى، يهدف هذا المقال إلى تقديم أنباء سارة واستعراض التحديثات المفترضة لقانون الإيجار القديم و سوف نسلط الضوء في الأسطر القادمة على كل ما يتعلق بهذه التغييرات؛ شاركونا لمزيد من الأخبار.
تعرف علي بعض التعديلات الجديدة في الإيجار القديم
بموجب التغييرات الأخيرة في قانون الإيجارات لسنة 2023، أصبح لصاحب العقار الحق في إنهاء العقد مع المستأجر وإخلائه إذا تم استعمال العقار لأغراض تجارية بدلاً من السكنية و هذه التعديلات تسمح لأصحاب العقارات بتطبيق زيادة تصل إلى 15٪ على الإيجار المتفق عليه عند بدء التعاقد، وتستمر هذه الزيادة حتى شهر مارس من عام 2027 و بعد هذا التاريخ، يمكن للمالك استرداد ملكيته للعقار و يجب التنويه إلى أن هذه الزيادات تطبق فقط على الشركات والمؤسسات ولا تشمل الأفراد العاديين.
متى يطرد المستأجر القديم؟!
يُنهي عقد الإيجار ويُطرد المستأجر في ظروف محددة، ومنها إذا ترك المستأجر العقار السكني لأكثر من ثلاثين يوماً بدون دفع الإيجار، وهذا السلوك يُعتبر مخالفاً للقانون نظراً لأن الشقة تعود ملكيتها لصاحب العقار ولذلك، من حق المؤجر أن يقوم بإنهاء الاتفاقية وإخلاء المستأجر.