تعرف على حالات إخلاء المستأجر في القانون بعد التعديل الذي أجري على قانون الإيجار القديم، حيث عمل القانون على ضمان حقوق كل من المستأجر والمالك، بالإضافة إلى أن هناك زيادة سنوية في القيمة من مبلغ الإيجار وهو حوالي 15% من قيمة الإيجار وهذه الزيادة بدأت عام 2023 وما زالت مستمرة. حتى عام 2027، وبعد ذلك تعود الوحدة إلى مالكها، ويتم تعديل قانون الإيجار كل 5 سنوات. ومن خلال موقعنا بوابة نيوز مصر سنشرح لكم أهم التفاصيل. تابعنا.
تعرف على حالات إخلاء المستأجر في القانون
وقد ضمنت التعديلات الجديدة على قانون الإيجار حقوق المؤجر وكذلك المستأجر، وتتمثل حقوق الطرفين فيما يلي:
سيتم إنهاء العقد بين المستأجر والمالك قانونيًا في عام 2027.
إذا لم يغادر المستأجر المكان، جاز لمؤجره طرده، ويكون الإخلاء بقوة القانون.
وستعيد الحكومة الوحدة السكنية في هذه الحالة إلى مالكها بعد إخلائها.
تعرف على قانون إخلاء المستأجر 2024
ويوضح قانون الإيجار الجديد أن هناك حالات يحق فيها لمؤجر إخلاء المستأجر من المكان، وهذه الحالات هي كما يلي:
عندما يكون العقار على وشك الانهيار ويرفض المستأجر الخروج.
إذا لم يدفع المستأجر الإيجار خلال 15 يومًا بعد إرسال المالك إشعارًا، أو رفض المستأجر الدفع دون سبب.
عدم الرجوع إلى المالك للحصول على إذنه عند تأجير المكان لشخص آخر.
التنازل عن المكان لشخص آخر دون إذن المالك.
استخدام المكان في أغراض تلحق الضرر بالمبنى أو تتنافى مع الآداب العامة.
تغير النشاط المتفق عليه مع المالك دون إعلامه.
وفاة المستأجر.
تم سجن المستأجر في قضية فاحشة.