مشكلة إخلاء شقق الإيجار القديم من المشكلات التى مازالت توجه الحكومة حيث لا يمكنها الحكم لصالح أي من الطرفين طبقا للقوانين ولكن يمكن فسخ العقد وفقا للقانون الذي تم إصداره ويمكن للمالك أن يحصل على العقار الخاص به مرة أخري.
إخلاء شقق الإيجار القديم
طبقا للقانون الجديد الذي قدمته الحكومة ووافق عليه رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي فإن القانون ينص على إمكانية فسخ العقد بين المالك والمستأجر وأن يسترد المالك وحدته التي قد قام بتأجيرها ولذلك يتساءل الكثيرون عن موعد تطبيق هذا القانون ومتى سوف يقوم المستأجر بإخلاء الوحدات السكنية.
طرد المستأجر وإنهاء العلاقة الإيجارية
المشكلة في قانون الإيجار القديم هو عدم وجود أي مادة تنص في القانون على إمكانية طرد المستأجر أو فسخ العقد بين المالك والمستأجر وبالرغم من وفاة المستأجر فيمكن أن يأخذ الورثة الوحدة السكنية من بعده ولذلك ما زالت المشكلة بين المالك والمستأجر قائمة حتى الآن.
موعد إخلاء وحدات الإيجار القديم
القانون الجديد جاء في مصلحة المالك حيث تم وضع نهاية لهذه المشكلة وحددت الحكومة موعد بإخلاء وحدات الإيجار طبقا للقانون رقم 10 لسنة 2022 وبالتالي سوف يتم الإخلاء بعد 3 سنوات، وقد وضع القانون فترة انتقالية لمدة تصل إلى خمس سنوات ومر عامان من هذه الفترة الانتقالية وبالتالي الباقي هو ثلاث سنوات في خلال هذه الثلاث سنوات يتم إخلاء الوحدات التجارية الإيجارية وبذلك تكون انتهت الفترة الانتقالية، لقد صدر القانون في شهر مارس 2022 وبالتالي فإن في مارس 20/27 تنتهي الفترة الانتقالية ويبدأ إخلاء الوحدات الإيجارية.