قامت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، بالبدء في إجراءات الحجز في الطرح الجديد للوحدات في مدن القاهرة الجديدة وبدر و6 أكتوبر والعاشر من رمضان، وذلك اعتبارًا من اليوم الاثنين 12 يونيو حتى يوم الثلاثاء الموافق 27 يونيو الجاري.
وتتوفر كراسة الشروط في مقر الهيئة الرئيسي في 3 شارع سمير عبد الرؤوف – امتداد مكرم عبيد – مدينة نصر، وذلك بمقابل 300 جنيها، كما بلغ عدد الشقق المتاحة للحجز كجزء من مشروعات الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان نحو 361 وحدة سكنية استثمارية بمواقع مختلفة بمشاريع الهيئة في مدن لؤلؤة القاهرة الجديدة – لؤلؤة بدر – لؤلؤة أكتوبر – لؤلؤة العاشر من رمضان.
شروط التقديم على الوحدات
وعن شروط التقديم لطرح الوحدات الجديد، فجاءت كما يلي:
- يستمر فتح باب شراء كراسات الشروط للشقق المعلن عنها حتى يوم الثلاثاء الموافق 27/06/2023.
- تقديم الإقرار المرفق بالكراسة من قبل صاحب الشأن أو بتوكيل رسمي موثق بالشهر العقاري.
- تبدأ خطة تقسيط الشقق من 5 سنوات وتستمر حتى 10 سنوات.
- يتم تخصيص الوحدات السكنية بواسطة نظام القرعة العلنية، وتكون نتيجة القرعة نهائية ولا يمكن تغييرها أو الاعتراض عليها.
- عند ملء بيانات طلب المشاركة في القرعة العلنية، يجب أن يشير إلى مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في المشاركة فيها في القرعة.
- يلتزم كل من يتعاقد على وحدة سكنية باستعمالها للسكن له ولأسرته ولا يجب التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها، الا بعد اتخاذ الاجراءات الخاصة في هذا الشأن من الهيئة، وعند مخالفة ذلك يمكن للهيئة اتخاذ جميع الاجراءات القانونية وتنفيذ القواعد المالية المعمول بها للهيئة في هذا الأمر.
- تحتوي كل شقة على مسطح بجراج العمارة بمساحة 22 متر مربع لوقوف سيارة واحدة ويتم التعاقد عليها كجزء من الوحدة السكنية.
- في حالة قيام أحد الفائزين في القرعة العلنية بتقديم طلب لاسترداد المبالغ المدفوعة، سيتم إلغاء الإجراءات وسيتم خصم مبلغ 4000 جنيه + 1٪ من المصاريف الإدارية.
- في حالة استرداد المبالغ المدفوعة، لأي سبب من الأسباب، يتم تقديم خطاب يوضح رقم الحساب المصرفي للعميل شخصيًا، والذي تم الحجز باسمه، لتحويل المبالغ المستردة إليه.
الشروط المالية للحصول على الوحدة السكنية
- يحصل المشتري على خصم 20% عند دفع التكلفة الكاملة للوحدة، باستثناء اختيار كل من الوحدة – العمارة – الدور – الموقع – الاتجاه.
- بالإضافة إلى سعر الوحدة، تُدفع مصروفات إدارية بنسبة 1% كمبالغ مستحقة الدفع وفقًا لما هو مبين في الجداول.
- يتم إضافة تكلفة دور الأدوار المتكررة فقط بنسبة 1.5% من تكلفة الوحدة إلى سعر الوحدة، وبالنسبة لبعض الوحدات المخصصة، تتم إضافة ميزة الاتجاه بنسبة 0.75% من تكلفة الوحدة، ويتم دفع ميزى الدور والاتجاه مع دفعة التخصيص.
- في حالة وجود تميز موقع، يتم دفع 1% من ثمن الوحدة.
- يقدم العميل شيكات بنكية بالمبالغ المتبقية المستحقة على الوحدة، بشرط أن تكون هذه الشيكات موقعة من قبل العميل وتقديم خطاب من البنك يؤكد صحة التوقيع.
- يتم دفع 5% من سعر الوحدة كوديعة صيانة وتدفع عند دفعة التعاقد والاستلام.
- يجب على من يفوز بالقرعة استكمال إجراءات التخصيص ودفع دفعة التخصيص خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة وإلا يعتبر التخصيص غير صالح دون الحاجة إلى اتخاذ أي إجراءات ويخصم مبلغ ٤٠٠٠ جنيه + ١٪ مصروفات إدارية وتخصص الوحدة لعميل آخر حسب الأولوية في قوائم الانتظار.
- إذا شاركت في القرعة ولم تفز، فسيتم رد المبالغ المدفوعة في غضون 30 يومًا من تاريخ تقديم طلب الاسترداد.
- أي شخص لم يحضر في القرعة سيتم استبعاده منها وخصم منه 2٪ المصاريف الإدارية.
- في حال تقدم أحد الفائزين في القرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المدفوعة، سيتم إلغاء الإجراءات وخصم مبلغ 4000 جنيه بالإضافة إلى 1٪ مصاريف الإدارية.