تنفيذًا للمرحلة الثالثة من مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي “سكن لكل المصريين” لأصحاب الدخل المتوسط والمنخفض، كشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن افتتاح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، وعلى المتقدم أن يقوم بشراء كراسة الشروط، ودفع مقدم جدية الحجز، والمصروفات الإدارية، عبر مكاتب البريد المميكن بالعديد من المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
ومن المقرر أن يبدأ الحجز من يوم الأحد الموافق 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت الموافق 1 أكتوبر 2022 لأصحاب الاحتياجات الخاصة فقط، كما سيبدأ الحجز من الأحد الموافق 2 أكتوبر 2022، وينتهي يوم الخميس الموافق 27 أكتوبر 2022، لكافة المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.
والجدير بالإشارة، يعد الأرامل والمطلقات وكبار السن من أصحاب المعاش، على رأس الفئات التي تريد الحصول على شقة في مشروع “سكن لكل المصريين” المرحلة الثالثة، لذلك سنتعرف من خلال هذا التقرير على كافة الشروط والأوراق المطلوبة لحصول المطلقات والأرامل وأصحاب المعاش على شقق سكنية ضمن الطرح الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين ٣” الموجه لمحدودي الدخل.
الأوراق المطلوبة
- بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، يجب تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات.
- يجب على المطلقة تقديم صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها.
- تقديم صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مميكن).
- يجب تقديم قيد عائلي مُميكن.
- إرفاق إيصال حديث لمحل السكن الحالي على سبيل المثال (كهرباء أو غاز أو مياه).
شروط الحجز
- يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
- يبلغ الحد الأقصى لأصحاب الدخل المنخفض نحو 6000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، وللأسرة 8000 جنيه شهرياً، بينما يصل الحد الأقصى لأصحاب الدخل المتوسط إلى 13000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهرياً للأسرة.
- لا يجوز للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من شقة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- ألا يكون المتقدم أو الاسرة ( الزوج/ الزوجة / الأولاد القصر) قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية لهم، أيًا كان نوعها أو مكان بالمدن الجديدة أو المحافظات، حتى إذا كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة، قد سبق له الاستفادة بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي توفر دعمًا للحصول على شقة سكنية، أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
- يجب أن تكون الوحدة السكنية المتقدم لها بنفس المحافظة الكائن بها، أو بنفس المحافظة المقيم بها أو المرتبط بها عملا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة، ومن المقرر أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.
أسعار وحدات سكن لكل المصريين
وفيما يلي أسعار وحدات “سكن لكل المصريين المرحلة الثالثة:
- بحسب الشروط التفصيلية لمبادرة البنك المركزي، يجب على المتقدم سداد مقدم يبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة.
- بينما تتراوح أسعار بيع الشقق السكنية لأصحاب الدخل المنخفض ما بين 194 و310 آلاف جنيه، وتصل قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه
- يجب سداد مقدم يبدأ من 15% لوحدات أصحاب الدخل المتوسط، لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة، ويتراوح مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.