في سياق الحفاظ على الزراعة ، تسعى الحكومة المصرية لإصدار قوانين جديدة لحماية الأراضي الزراعية ، حيث أعلنت الحكومة المصرية عن إصدار قوانين جديدة تقيد بيع الأراضي والعقارات في المناطق الزراعية ، بموجب قانون البناء لعام 2022. لذلك ، قبل بيع أي قطعة أرض ، يجب استيفاء الشروط و المعايير التي ينص عليها القانون و يكون راضيا.
بيع الأراضي و العقارات
تضمن القانون الجديد مجموعة من شروط البناء على أراض جديدة بالقرى و المحافظات التي تم الموافقة عليها من قبل الحكومة ، حيث لن يتم إصدار الإذن إلا من خلال الجهات الحكومية المختصة التي تحددها الوزارة ، مثل اشتراطات البناء في الإسكندرية و القاهرة اللذان تم الإعلان عنهما من قبل .
إجراءات بيع الأراضي و العقارات
أهم مراحل و إجراءات بيع العقارات في القانون الجديد هي:
- يجب على مالك الأرض تعيين محامٍ من ذوي الخبرة في الترخيص لتحضير ملف رخصة البناء .
- بعد ذلك ، يكون المهندس مسؤولاً عن الترخيص ودفع الرسوم اللازمة .
- يرسل الملف إلى المركز التكنولوجي المسؤول عن الحصول على تصاريح البناء ، ويستلم المحامي الرقم التسلسلي ، وبعد ذلك يرسل المركز الملف للتحقق .
- وفي نفس الوقت يقوم المركز بتحويل الملف إلى مجلس الامتحان بعد موافقة المحافظ .
بعد انتهاء أعمال لجنة التفتيش تصدر الجهات الإدارية المختصة شهادة عمل للحصول على رخصة البناء .