وجه السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي بتشديد الرقابة على عمليات البناء الجديدة بالإضافة إلى عمليات التوسعة او التعلية و ذلك للحفاظ على الرقعة الزراعية و التصدي لظاهرة البناء العشوائي و التي خلفت العديد من المناطق العشوائية في مصر منعدمة الخدمات كما قامت الدولة المصرية بالعديد من المشروعات السكنية الجديدة في جميع أنحاء الجمهورية و سوف نعرض لكم في هذا المقال الشروط و الأوراق و الرسوم المطلوبة لاستخراج رخصة البناء.
الشروط و الأوراق اللازمة لاستخراج رخصة البناء
1- يجب أولا الحصول علي صحة توقيع
2- يشترط أن تكون قطعة الأرض المطلوب البناء أو التوسعة او التعلية عليها داخل الحيز العمراني
3- يشترط الحصول على ترخيص بناء من مجلس القرية
4- يلزم الحصول على رخصة تعلية أو توسعة لو البناء قائم بالفعل
5- يجب معاينة موقع البناء سواء كان منزل قائم بالفعل أو قطعة أرض من قبل اللجنة الهندسية
6- رسوم “كروكي” بين الموقع والطرق المؤدية إلى الأرض أو المبنى موقع من مهندس نقابي
7- صورة بطاقة الرقم القومي للراغب في البناء
8- يلزم تقديم عقد ملكية للأرض المطلوب البناء عليها
9- يحب تقديم الإيصال الدال على سداد رسوم استخراج رخصة البناء.
رسوم استخراج تصريح البناء
114-1 جنيه حتى 120 متر و200 جنيه لأكثر من 200 متر للقرى والمدن
10-2 جنيه رسوم فحص الطلب
ضريبة تقديم طلب الترخيص 60 جنيها للمدينة و 30 جنيه للقرى
3- دفع 10 جنيها على كل شقة أو منزل.ط
4- دفع رسوم الرخصة 2% من تكلفة الإنشاء (المساحة × التكلفة) ويسحب ثمن المتر 500 جنيه للمدينة و200 للقرية
5- رسوم إصدار الترخيص 50 جنيه للدور في المدينة و 25 جنيه في القرية.