يسعي صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الي توفير الوحدات السكنية لمحدودي الدخلي من خلال الإعلان بين فترة وأخرى عن طرح شقق إسكان اجتماعي، ولضمان عدم استغلال أو استثمار تلك الوحدات ووصولها لمستحقيها، وضعت بعض العقوبات في حالة استغلالها في أي صورة غير السكن وفيما يلي نستعرض عقوبات مخالفة قواني الاسكان الاجتماعي .
يفرض صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عقوبات شديدة جدا لمن يخالف شروط الحصول علي وحدة سكنية وذلك حرصا علي ان يحصل علي الوحدات السكنية من يستحق فقط حيث ان الهدف الرئيسي الإسكان الاجتماعي الرئيسي هو توفير وحدة سكنية للمواطن ليقيم بها بشكل دائم لا للتجارة والتأجير والاهداف الربحية و يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري اسبوعيا بمتابعة تحقق شروط الحصول علي الوحدات السكنية وذلك من خلال عمل جولات تفقدية داخل المدن المطروح بها الوحدات السكنية .
واذا وجد من حصل علي وحدة سكنية مخالفا للشروط يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بفرض عقوبات علية وهي غرامة قد تصل الي 100 الف جنيه و سحب الوحدة هذا غير تعرض المخالف للسجن لمدة قد تصل الي عام ويسمح الصندوق بالتصالح في مخالفة الإيجار، مقابل سداد 25 ألف جنيه، والمخالفين بتغيير النشاط لنشاط تجاري، مقابل التصالح 50 ألف جنيه، ولكن لمرة واحدة فقط واذا تكررت الواقعة لا يسمح بالتصالح ويتم تحرير محضر بالمخالفة من قبل الصندوق ويرسل للنيابة ومن ثم تحوله للمحكمة وتطبق نفس عقوبات مخالفة الاسكان الاجتماعي علي جميع مدن مصر .